1984〜1994年築, 専有面積75.35㎡〜95.35㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+8.1%
池田市
31.9万円/㎡
前年比+25.8%
グラン・ドムール池田旭丘III番館
大阪府池田市旭丘一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩16分
1989年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 85.35㎡の場合
相場
2,387万円
28.0万円/㎡
1,457
2,077
2,697
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,697万円
24.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月5日
グラン・ドムール池田旭丘III番館
2,290万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 85.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 26.8万円 | 2階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.35㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,698万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,698万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,580万円 | 24.5万円 | 105.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/14 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、池田市では25.8%上昇しています。